Villas Trident France
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Connaux

FNI*
74 m²
340 m²
Connaux Gard
  • occitane bd rvb72 4161
  • occitane bd rvb72 4160

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Superbe projet de construction sur la commune de Beaucaire. Villas Trident , constructeur depuis plus de 40 ans vous propose de faire construire une villa Occitane de 74m² sur un terrain de 507m². Des prestations de qualité vous seront apportées notamment un enduit gratte fin en façade, volets roulants, carrelage en 45 par 45cm, double vitrage PVC, salle de bain totalement équipée et faïencée , wc suspendu.. Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type OCCITANE Génoise de 235 436 € comprenant, maison, terrain, frais de notaire et dommage ouvrage (Garantie de livraison et Assurance Dommage Ouvrage incluses et HORS embellissements extérieurs et intérieurs).
Connaux est une commune française, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, sur la Départementale 6086, à 8 km au sud de Bagnols-sur-Cèze.Ses habitants sont les Connaulaises et les Connaulais. La population de Connaux est de 1702 habitants, source INSEE, et la superficie de 9,6 km2. Connaux se situe à une altitude de 76 mètres.Le village de Connaux, entre vignes, vergers, garrigues, forêts de pins et de chênes, bordé par un ruisseau (la Tave qui se jette dans la Cèze) est entouré de sites très agréables pour la détente et les visites. Des rivières pour la baignade et le canoë : le Gardon.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison ROUGADOU Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 92 610,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 288,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 822,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 680,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 671,57 € pendant 10 ans. puis 450,58 € pendant 12 ans. puis 680,85 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 694,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 982,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,28 € pendant 10 ans. puis 230,27 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 450,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 272,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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