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Construction maison + terrain - Courthezon

FNI*
88.82 m²
417 m²
Courthezon Vaucluse
  • occitane bd rvb72 4130
  • occitane bd rvb72 4084

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Superbe projet de construction sur la commune de Courthezon Cette magnifique villa de 88m² avec ses 3 chambres et son garage de 16m² est simple et moderne. De belles prestations, enduit gratte, volets roulants, chauffage en pompe à chaleur, carrelage 45par 45cm, salle de bain entièrement équipée et faïencée , wc suspendu.. Etude de projet gratuite .Tous nos modèles contemporains ou traditionnels sont personnalisables .Terrain vu pour vous avec apporteur foncier. Prix 206 143 euros comprenant les frais de notaire, de raccordements, l’assurance dommage ouvrage et autre… pour tout renseignements contactez votre agence villas trident GRAVESON ou directement sur notre site sur www.villas-trident.com
Sur la jolie commune de Courthezon,
Présence de deux écoles maternelles et de deux écoles élémentaires dont une privée.Présence d'un centre de loisirs communal depuis l'été 2007 qui accueille les enfants de trois à douze ans.

Cours d'eau sur la commune ou à son aval1 :

La commune est traversée par le petit Roanel, la grande Mayre et la Seille (qui traverse le village), et est très irriguée grâce à un beau réseau de canaux. L'Ouvèze borde la commune.
Source située à 2 km de Courthézon, au quartier des Neufs-Fonts, résurgence d’une nappe souterraine de l’Ouvèze2.
Quinze fontaines.

La commune est relativement plate sur une majeure partie de son territoire avec une légère élévation sur l'ouest et le point le plus haut au sud-ouest.

Le village est construit sur et autour d'une butte.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison OCCITANE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 91 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 865,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 419,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 80 946,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 802,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 778,71 € pendant 15 ans. puis 104,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 248,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 152 667,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,61 € pendant 15 ans. puis 698,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 083,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 88 029,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.6 / 5
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