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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Tresques

FNI*
89 m²
642 m²
Tresques Gard
  • rubis 1

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Nous vous proposons de devenir propriétaire de votre villa répondant au normes RT2012 + 642 m² de terrain sur la commune de Tresque dans le Gard. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur jardin et un espace nuit avec ses 3 chambres avec placards et une salle de bain équipée. Prestations de qualités et plans personnalisables. D'autres terrains et plans sont disponibles dans votre agence. Ce projet de construction de 182500 € (comprenant, terrain, frais de notaire et dommage ouvrage) comprend la construction d'une maison du modèle RUBIS avec un contrat de construction sur un terrain de 642 m² au prix de 77 900€ HFN (prix du terrain compris dans le coût du projet), vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Tresques et située a 2km de Bagnol sur cèze, a moins de 5 minute de toutes les comodité.

Tresques
Tresques
Blason de Tresques
Héraldique
Administration
Pays Drapeau de la France France
Région Occitanie
Département Gard
Arrondissement Nîmes
Canton Bagnols-sur-Cèze
Intercommunalité Communauté d'agglomération du Gard rhodanien
Maire
Mandat Alexandre Pissas
2014-2020
Code postal 30330
Code commune 30331
Démographie
Population
municipale 1 803 hab. (2016 en augmentation de 2,74 % par rapport à 2011)
Densité 101 hab./km2
Géographie
Coordonnées 44° 06′ 27″ nord, 4° 35′ 16″ est
Altitude 72 m
Min. 63 m
Max. 285 m
Superficie 17,9 km2
Localisation
Géolocalisation sur la carte : France

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City locator 14.svg
Tresques
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Tresques est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie.


Sommaire
1 Géographie
2 Climat
3 Histoire
4 Héraldique
5 Politique et administration
6 Démographie
7 Lieux et monuments
8 Évènements
9 Voir aussi
10 Notes et références
10.1 Notes
10.2 Références
11 Liens externes
Géographie
Climat
De type méditerranéen (méso-méditerranéen) et se caractérisant notamment par un nombre de jours de vent fort élevé (plus de 110 jours par an).

Relevés climatiques à Tresques depuis 2003 : http://www.infoclimat.fr/base-climatologique-2013-p-19-tresques.html [archive].

Histoire
Arrivés près de la vallée du Rhône, au début de 1382, les Tuchins campèrent dand les gorges de la Cèze où ils furent rejoints par des nobles dont Régis de Saint-Michel-d'Euzet, Étienne Augier, dit Ferragut du Pin, Vachon de Pont-Saint-Esprit et Verchère de Vénéjan qui prirent leur tête. Ils s’emparèrent alors de Cavillargues, Chusclan et Tresques, avant de piller les châteaux de Sabran, La Roque-sur-Cèze, Saint-Laurent-des-Arbres et Cornillon. Dans ce dernier château se trouvait le trésor de Clément VI. Son neveu, Guillaume III Roger de Beaufort, alors Lieutenant des armes du Sénéchal de Beaucaire, organisa la répression. En septembre 1382, il recruta des mercenaires et fit venir une compagnie d’arbelètiers d’Avignon. Ses troupes cantonnées à Bagnols-sur-Cèze attaquèrent alors Cornillon. Dirigées par Gantonnet d'Abzac, Commandant du Saint-Père pour le Païs de Saint-Esprit, elles semèrent la terreur. Guillaume III fit ensuite intervenir son capitaine des gardes de Bagnols, Jean Coq. Ce dernier réussit à pacifier le pays en expulsant les chefs du Tuchinat. Ce qui permit de signer la paix en février 13831.

Tél. : 04 32 60 60 90

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**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 102 306,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 164,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 041,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 763,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 753,15 € pendant 15 ans. puis 452,81 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 740,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 904,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,51 € pendant 15 ans. puis 310,85 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 152,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 193,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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