Villas Trident France
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sorgues

FNI*
90 m²
892 m²
Sorgues Vaucluse
  • Dernière opportunité
    auriol bd rvb72 copie 2 3

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A saisir sur terrain de 900m2 à Sorgues dans très jolie quartier proche des commodité villa Trident vous propose une maison de plain pieds de 90m2 avec garage offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, salle de bain entièrement équipée. Prestations de très belles qualités. Chauffage pompe à chaleur, carrelage 45x45cm. Prix : 298 884 € comprenant la maison + le terrain + les frais de notaire + les raccordements et l'assurance dommage-ouvrage. Plusieurs plans possibles et sur mesures de 70 m² à 160 m². Villas Trident Constructeur de Maison Individuelles depuis pour tout renseignements contactez votre agence villas trident GRAVESON ou directement sur notre site sur www.villas-trident.com
.La ville est bordée à l'est par l'autoroute A7 avec un échangeur au niveau du centre commercial Avignon Nord. Elle bénéficie également de la desserte par les routes départementales D 6 et D 17, prolongée par la D 907 (rocade Ouest). Cette dernière est la déviation de la N7 qui traversait la ville, bordée de platanes.

Sorgues compte une gare SNCF, lignes Avignon-Orange et Avignon-Carpentras (depuis le 25 avril 2015), desservie par les TER1.
La ville est bordée à l'est par l'autoroute A7 avec un échangeur au niveau du centre commercial Avignon Nord. Elle bénéficie également de la desserte par les routes départementales D 6 et D 17, prolongée par la D 907 (rocade Ouest). Cette dernière est la déviation de la N7 qui traversait la ville, bordée de platanes.

Sorgues compte une gare SNCF, lignes Avignon-Orange et Avignon-Carpentras (depuis le 25 avril 2015), desservie par les TER1.

Depuis début avril 2011, quatre lignes de bus sont à disposition des usagers sorguais2, reliant les différents quartiers, la gare et le Centre commercial Avignon Nord au centre ville.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison AURIOL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 160 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 284,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 177 284,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 139,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 107,92 € pendant 15 ans. puis 207,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.92%

Coût total 47 092,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 376,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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