Villas Trident France
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réglementation thermique 2012
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mazan

FNI*
90 m²
1253 m²
Mazan Vaucluse
  • occitane bd rvb72 2722

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Superbe projet de construction sur la commune de MAZAN. Villas Trident , constructeur depuis plus de 40 ans vous propose de faire construire une villa OCCITANE de 90m² avec garage. Des prestations de qualité vous seront apportées notamment un enduit gratte fin en façade, volets roulants, carrelage en 45 par 45cm, double vitrage PVC, salle de bain totalement équipée et faïencée , wc suspendu.. Chez villas trident, vous êtes certain de trouver votre bonheur grâce à notre gamme traditionnelle et notre deuxième gamme contemporaine sur lesquelles tous nos modèles sont 100% personnalisables. N'attendez plus et venez prendre rendez vous . L'étude de votre projet est 100% gratuite et sans engagement.
Mazan se situe à 5 km de Carpentras, l'une de ses communes voisines, et à 30 km d'Avignon.

La ville est située au cœur de l'ancien Comtat Venaissin, proche du flanc sud du mont Ventoux.
Carpentras est la capitale du Comtat Venaissin. La ville est dans la plaine, au sud du mont Ventoux, à l'ouest des monts de Vaucluse, à l'est du Rhône et au nord de la Durance.

Cette ville se situe à environ 5 km d'Aubignan et de Mazan, à environ 25 km d'Avignon, à 1 h 5 minutes d'Aix-en-Provence et environ 6 h 20 de voiture Paris (ou 3 h depuis la gare d'Avignon TGV).
La commune de Carpentras, est soumise à un climat méditerranéen. Les étés sont chauds et secs, liés à la remontée des anticyclones subtropicaux, entrecoupés d’épisodes orageux parfois violents. Les hivers sont doux. Les précipitations sont peu fréquentes et la neige rare2. La ville reçoit autour de 2 800 heures d’ensoleillement par an.

Le mistral assainit le vignoble, principale culture de ce terroir
La saisonnalité des pluies est très marquée
Les températures sont très chaudes pendant l'été.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison OCCITANE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 157 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 117 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 093,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 061,53 € pendant 15 ans. puis 161,53 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.94%

Coût total 43 459,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 459,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.4 / 5
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