Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Orange

FNI*
75 m²
400 m²
Orange Vaucluse
  • ambre5lastannonce 2 81
  • plan ambre 90 coupe 233

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Idéalement située en proximité du centre-ville, sur un terrain de 400 m², laissez-vous séduire par le style provençal de cette Villa plain-pied traditionnelle T4 de 75 m² garage compris de 16.80 m2. Cette villa se compose de 3 chambres, une salle de bain entièrement équipée et faïencée, WC suspendu indépendant, et comprend des prestations de qualité telles que le système de chauffage pompe à chaleur ou à votre choix , l'enduit gratté, des volets roulants, des portes graphique....modèle personnalisable. Terrain vu pour vous avec apporteur foncier. Prix 192 415 euros comprenant les frais de notaire, de raccordements, l’assurance dommage ouvrage et autre… pour tout renseignements contactez votre agence villas trident GRAVESON ou directement sur notre site sur www.villas-trident.com
Orange, surnommée la « Cité des Princes », est une commune française située au nord-ouest du département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La position d'Orange, à un carrefour de passages pour le nord, l'Espagne ou l'Italie, niché au cœur d’une riche région agricole, en a fait un emplacement de choix pour les Romains desquels on trouve de nombreux vestiges, principalement autour de la colline Saint-Eutrope et de l'ancien théâtre. Au Moyen Âge, la ville devient la capitale de la principauté d'Orange et le restera jusqu'à son annexion par la France, officialisée dans les traités d'Utrecht en 1713.

Si, au sein du département, elle a un rôle administratif plus limité que Carpentras (28 422 habitants en 2013) ou Apt (12 325 habitants en 2013) choisies pour être les deux sous-préfectures, elle est la deuxième commune (29 183 habitants en 2013) la plus peuplée après Avignon.

Depuis 1981, plusieurs monuments d'Orange sont inscrits au répertoire des monuments mondiaux de l'UNESCO sous le titre : « Théâtre antique et ses abords et « Arc de Triomphe » d'Orange » selon les critères (iii) et (vi)1.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison OCCITANE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 420,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 74 280,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 736,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 714,59 € pendant 15 ans. puis 95,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 28 677,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 097,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,66 € pendant 15 ans. puis 640,66 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 498,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 80 778,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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