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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montfavet

FNI*
88.82 m²
344 m²
Montfavet Vaucluse
  • ambre5last 2 copie
  • plan ambre 90 coupe 226

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Opportunité terrain de 344m2 + maison situé près des commerces et du centre ville. Villa trident vous propose votre villa de 88.82m2, 3 chambres, belle pièce de vie, cuisine ouverte, salle de bain entièrement équipée et faïencé, de belles prestations vous seront proposées, carrelage 45x45, enduit gratté, volets roulants, chauffage pompe à chaleur avec radiateurs, menuiseries PVC double vitrage. Modèle 100% personnalisable.( garage en option) Terrain vu pour vous avec apporteur foncier. Prix 235 000 euros comprenant les frais de notaire, de raccordements, l’assurance dommage ouvrage et autre… pour tout renseignements contactez votre agence villas trident GRAVESON ou directement sur notre site sur www.villas-trident.com
Montfavet se situe au sud de la ville d'Avignon dans le département Français du Vaucluse en région PACA. Il abrite notamment Agroparc: le quartier étudiant d'Avignon. Il possède une gare SNCF.
Le quartier Montfavet est l'un des 9 quartiers d'Avignon, dans le département français du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Il abrite notamment :

Agroparc : le quartier étudiant d'Avignon,
le campus Jean-Henri Fabre d'Avignon Université,
l'aéroport Avignon Provence,
le Centre Commercial Mistral 7 - Avignon Sud,
la Zone Commerciale de la Castelette,
la Zone Commerciale de la Cristole,
ainsi que le Centre Hospitalier Montfavet Avignon, situé sur la colline du domaine de Montdevergues.
Le quartier dispose entre autres d'un code postal différent du reste de la ville : 84140.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison OCCITANE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 120 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 101 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 181 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 950,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 938,88 € pendant 10 ans. puis 661,10 € pendant 12 ans. puis 950,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 61 083,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 242 083,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.4 / 5
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