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réglementation thermique 2012
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-VICTOR-LA-COSTE

FNI*
83 m²
403 m²
SAINT-VICTOR-LA-COSTE Gard
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DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU GARD RHODANIEN.

À vendre : venez découvrir cette maison T4 de 83 m², conçue par Villas Trident à SAINT-VICTOR-LA-COSTE (30290). Elle offre trois chambres.

Le terrain du bien est de 403 m².

La maison se situe dans la commune de Saint-Victor-la-Coste. Une école primaire est implantée dans la commune : l'École Primaire Raoul Laurent. Il y a un restaurant à proximité.

Le prix de vente de cette maison T4 est de 220 675 €.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Villas Trident.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison AGATE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 220 675,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 405,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 270,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 874,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 849,17 € pendant 15 ans. puis 113,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 076,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 166 481,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,75 € pendant 15 ans. puis 761,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 724,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 95 994,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 03/12/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).