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Construction maison + terrain - MAZAN

FNI*
66 m²
769 m²
MAZAN Vaucluse
  • maison provencale LAURIS BD villas trident 11
  • maison provencale Lauris villas trident 11

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PROCHE DE CARPENTRAS

En vente : venez découvrir cette maison T3 de 66 m² et de 769 m² de terrain, proposée par Villas Trident à MAZAN (84380).

Elle dispose de deux chambres.

Le bien est situé dans la commune de Mazan. Plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour un prix net de 145 000 €. Ce logement est éligible au prêt à taux zéro.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Villas Trident.

Tél. : 04 32 60 60 90

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 238 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 95 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 943,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 915,84 € pendant 15 ans. puis 122,51 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 36 752,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 552,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,77 € pendant 15 ans. puis 821,10 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 330,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 103 530,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/08/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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