PORTE OUVERTE MAISON VILLAS TRIDENT : Visites privées 5 et 6 juin Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Loriol Du Comtat

FNI*
90 m²
400 m²
Loriol Du Comtat Vaucluse
  • maison provencale limans bd villas trident 28
  • maison provencale limans rdc 02 villas trident 25

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Découvrez ce projet de construction sur un terrain en lotissement intimiste de 8 lots à Loriol du Comtat. Opportunité rare sur le secteur. Terrain de 400 m² avec une maison à étage de 90 m² habitables comprenant 4 chambres, une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et deux WC. Communiquant avec la pièce de vie, un garage de 19 m². N'hésitez pas à nous contacter afin de discuter de ce projet rare sur la région. Prix : 248'500 € comprenant le terrain + la maison + les frais de notaire + les garanties et assurances. Villas Trident votre constructeur de maison individuelle depuis 1984.
A 250 mètres du centre-ville et de toutes ces commodités : boulangerie, tabac, mairie, poste, coiffeurs et autres commerces…. Et 450m de l'école maternelle du village.

Tél. : 04 32 60 60 90

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 134 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 620,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 95 080,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 942,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 914,68 € pendant 15 ans. puis 122,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 36 704,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 179 324,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,73 € pendant 15 ans. puis 820,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 318,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 103 398,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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