PORTE OUVERTE MAISON VILLAS TRIDENT : Visites privées 5 et 6 juin Villas Trident France
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Carpentras

FNI*
84 m²
361 m²
Carpentras Vaucluse
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Maison à construire: Découvrez ce projet de construction sur un terrain en lotissement au calme à Carpentras. Terrain de 361 m² avec une maison à étage de 84 m² habitables comprenant 4 chambres, une grande pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine de 6,29 m², une salle de bain et deux WC. Communiquant avec la pièce de vie un garage de 15 m². Option inclus : Grande Baie Vitrée, Climatisation, carrelage 45x45, volets roulants électriques... Plusieurs projets et maisons envisageables en fonction de vos gouts. Prix : 250 000€ comprenant le terrain + la maison + les raccordements + les frais de notaire + les garanties et assurances. Villas Trident votre constructeur de maison individuelle depuis 1984.
Dans un environnement très calme, dans la commune de carpentras, capitale du Comtat Venaissin. La ville est dans la plaine, au sud du mont Ventoux, à l'ouest des monts de Vaucluse, à l'est du Rhône et au nord de la Durance.

Cette ville se situe environ à 5 km d'Aubignan et de Mazan, à environ 25 km d'Avignon, à 1 h 5 min de Marseille et d'Aix-en-Provence et environ 6 h 20 de voiture de Paris (ou 3h00 de la gare d'Avignon TGV).

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison LITTORAL Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 113 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 955,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 927,38 € pendant 15 ans. puis 124,05 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 214,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 814,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,12 € pendant 15 ans. puis 831,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 435,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 104 835,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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