PORTE OUVERTE MAISON VILLAS TRIDENT : Visites privées 5 et 6 juin Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
Réception de votre maison
clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Le Pontet

FNI*
83 m²
440 m²
Le Pontet Vaucluse
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Maison neuve à construire au Pontet, sur un terrain de 440m², l'agence Villas Trident de Graveson, constructeur de maison individuelle depuis plus de 20 ans, vous propose son modèle Serignan de 83m². Cette villa de plain-pied répond aux exigences thermiques de la norme RT 2012. Elle est composée de 3 chambres, dont une suite parentale au RDC et une salle de bain à l'étage avec baignoire ou douche, deux WC séparés et une cuisine ouverte sur le séjour. La maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière à condensation et l'électroménager sera fourni. Terrain plat et viabilisé de 440m2 proche des commodités. Prix: 284 700€ comprenant la maison, le terrain, les frais de notaire et les assurances constructeur obligatoires. Villas Trident, constructeur de maisons individuelles depuis 1984.
Située sur la rive gauche du Rhône, le Pontet est l'interface entre la Vallée du Rhône et le Comtat Venaissin.

La ville jouit de sa proximité avec une grande ville tout en étant tournée vers la campagne.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison SERIGNAN Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 146 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 233 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 193,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 181,59 € pendant 5 ans. puis 959,37 € pendant 15 ans. puis 1 193,26 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 82 177,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 315 177,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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