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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Marcel De Careiret

FNI*
91 m²
3400 m²
Saint Marcel De Careiret Gard
  • maison provencale limans bd villas trident 22
  • maison provencale limans rdc 02 villas trident 20
  • maison provencale limans etage 02 villas trident 18

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Venez découvrir ce projet de construction sur la commune de Saint Marcel de Careiret. Nous vous proposons la construction d'une villa RT 2012 à étage de 91m² habitables comprenant au RDC : une pièce de vie d'une surface de plus de 35m² avec cuisine ouverte et un WC séparé. A l'étage : 4 chambres, une salle de bain et un WC. En plus, un garage de 19 m². Le tout sur un vaste terrain de 3400m² hors lotissement au calme. Prix : 203 400€ comprenant la maison + le terrain + les frais de notaire + les assurances. Villas Trident Votre Constructeur de Maisons Individuelles depuis 1984.
Dans un joli village du Gard , Saint-Marcel-de-Careiret à 10 km de Bagnols sur Cèze et à 20 km d' Uzès.
Parcelle de 830 m² constructible sur 3400 m² de terrain Terrain hors lotissement dans un environnement calme.

Tél. : 04 32 60 60 90

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 100 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 160,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 837,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 826,43 € pendant 10 ans. puis 554,49 € pendant 12 ans. puis 837,85 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 540,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 209 180,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,42 € pendant 10 ans. puis 283,36 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 014,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 174,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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