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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bedarrides

FNI*
86 m²
400 m²
Bedarrides Vaucluse
  • maison provencale lauris bd villas trident 71
  • maison provencale lauris villas trident 69

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Sur la commune de Bédarrides, nous vous proposons le projet d'une construction d’une villa de Plain-pied de 86 m² habitables sur un terrain de 400m² au calme, dans une impasse. Cette maison construite avec les dernières normes énergétique (RT2012) comprend 4 chambres, une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et un WC. Prix : 225 400€ comprenant la maison + le terrain + les frais de notaire + les assurances Villas Trident Votre Constructeur de Maison individuelle depuis 1984.
La ville de Bédarrides est située à une douzaine de kilomètres d'Avignon, de Carpentras et d'Orange, à l'est de la nationale 7 et de l'autoroute A7 (E714), au nord de Sorgues. On y accède par la route d'Entraigues.

La position de carrefour et de confluence de Bédarrides en a fait un centre agricole et de commerce de relative importance entre Avignon, Orange et Carpentras

Tél. : 04 32 60 60 90

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 130 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 85 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 86 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 852,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 827,33 € pendant 15 ans. puis 110,66 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 198,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 198,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,08 € pendant 15 ans. puis 741,75 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 524,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 524,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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