Villas Trident France
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SARRIANS

FNI*
85 m²
230 m²
SARRIANS Vaucluse
  • A46109020221013114709639

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PROCHE D'AVIGNON

À vendre : proposée par Villas Trident à SARRIANS (84260), venez découvrir cette maison T4 de 85 m².

Elle offre trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 230 m².

Le bien se trouve dans la commune de Sarrians. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque à proximité.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 205 000 €.

Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Villas Trident.

Tél. : 04 32 60 60 90

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type PAREOL 3-81 au prix de 125 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Trident sur un terrain de 230m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Trident, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 205 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 82 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 812,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 788,85 € pendant 15 ans. puis 105,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 655,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 655,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,92 € pendant 15 ans. puis 707,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 175,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 89 175,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).