Villas Trident France
Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CASTILLON-DU-GARD

FNI*
90 m²
600 m²
CASTILLON-DU-GARD Gard
  • A43780420220924111258150
  • A43780320220924111258150

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PROCHE DE NÎMES

En vente : venez découvrir à CASTILLON-DU-GARD (30210) cette maison T4 de 90 m² proposée par Villas Trident. Elle est composée de trois chambres.

Le terrain de la propriété est de 600 m².

Le bien se situe dans la commune de Castillon-du-Gard. Plusieurs écoles (primaire et collèges) se trouvent dans un rayon de 10 km : le Collège Voltaire et le Collège Claudie Haigneré. Niveau transports en commun, il y a les lignes R2, SR1, R3 et 16 du bus à proximité. La nationale N100 et l'autoroute A9 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 317 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Villas Trident.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison ALLIEL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ALLIEL 3-90 au prix de 155 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Trident sur un terrain de 600m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 150 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Trident, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 317 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 178 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 118 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 177,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 142,87 € pendant 15 ans. puis 152,87 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 45 861,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 224 061,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 34,65 € pendant 15 ans. puis 1 024,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 395,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 195,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).