PROCHE D'AVIGNON
En vente : venez découvrir à LAUDUN-L'ARDOISE (30290) cette maison de 99 m² et de 455 m² de terrain conçue par Villas Trident. Elle propose quatre chambres.
Le bien se situe dans la commune de Laudun-l'Ardoise. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité : l'École Élémentaire Georges Lapierre et l'École Maternelle Pauline Kergomard. La nationale N86 est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Gerard Philipe de même qu'une bibliothèque non loin du logement. Il y a également six restaurants et un bureau de poste.
Cette maison est proposée à l'achat pour 213 000 €. Profitez du prêt à taux zéro à l'acquisition de cette maison.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Trident.
Tél. : 04 32 60 60 90
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type LITTORAL 4-100 au prix de 130 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Trident sur un terrain de 455m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 76 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Trident, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 213 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 844,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 819,63 € pendant 15 ans. puis 109,63 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%
Coût total 32 889,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 160 689,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 24,85 € pendant 15 ans. puis 734,85 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 7 455,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 92 655,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 20/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
