PORTE OUVERTE MAISON VILLAS TRIDENT : Visite privée 25, 26 et 27 septembre Villas Trident France
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pernes Les Fontaines

FNI*
90 m²
383 m²
Pernes Les Fontaines Vaucluse
  • esterel 61

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Au nord-est, la route départementale 1 en direction de Mazan.

Au nord-ouest, la route départementale 938 en direction de Carpentras. Celle-ci s’éloigne vers le sud-est en direction de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Au sud-ouest, la route départementale 28 ou route d’Avignon.

L'autoroute la plus proche est l'autoroute A7 par la sortie Avignon sud.

Hydrographie et les eaux souterraines

La Nesque
Cours d'eau sur la commune ou à son aval1 :

La ville est traversée par la rivière de la Nesque venant du plateau des Monts de Vaucluse et rejoignant les Sorgues.
La rivière Sorgue ou Sorguette.
Pernes-les-Fontaines possède plus de 40 fontaines publiques et environ le double de fontaines privées.

Géologie
À l'est, les sols calcaires des monts de Vaucluse.

Sismicité
Les cantons de Bonnieux, Apt, Cadenet, Cavaillon, et Pertuis sont classés en zone Ib (risque faible). Tous les autres cantons du département de Vaucluse sont classés en zone Ia (risque très faible). Ce zonage correspond à une sismicité ne se traduisant qu'exceptionnellement par la destruction de bâtiments2.

Relief
Large plaine à l'ouest et au sud.

À l'est, de plus rares plaines entourées de plusieurs collines (monts de Vaucluse).

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison ESTEREL Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

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L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 162 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 070,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 038,98 € pendant 15 ans. puis 138,98 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 41 694,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 694,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.6 / 5
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