Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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clés en main dans les meilleurs délais
Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Maillane

FNI*
75 m²
378 m²
Maillane Bouches du Rhône
  • littoral 67

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Villas Trident, votre constructeur depuis plus de 40 ans dans le Sud Est de la France, vous propose ce superbe projet de construction de maison traditionnelle 100% personnalisables. Nous vous proposerons de superbes prestations et équipements, enduit gratte fin, volets roulants, chauffage en gaz de ville ou autre sur demande ( pompe à chaleur , électrique...), carrelage 45 cm par 45 cm , double vitrage PVC ( ou aluminium en supplément ) , salle de bain équipée avec baignoire acrylique 170/70 cm, wc suspendu, meuble suspendu avec miroir et point lumineux, faïence... Nous proposons des gammes traditionnelles comme contemporaines, et nous réalisons des plans sur mesures , à votre image, en fonction de votre projet, votre terrain et votre budget. Nous vous proposerons un plan de financement avec notre courtier partenaire. Vous êtes en CDI et vous rêvez de devenir propriétaire ? Contactez nous, on se déplace chez vous , c'est 100% gratuit et sans engagement.
La gare Avignon TGV se situe à 13 km. Les aéroports les plus proches sont ceux d'Avignon, Nîmes et Marseille.

Maillane est accessible par plusieurs autoroutes et voies principales comme : l'autoroute A7, qui descend la vallée du Rhône et relie Lyon à Marseille via Orange, passe à 17 km au nord-est du village. L'autoroute A54 (Nîmes - Salon-de-Provence) traverse le territoire provençal au sud. À Arles, elle est à 25 km. Enfin, l'A9, qui va d'Orange à Montpellier puis Perpignan, passe à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest.

La N 570, entre Maillane et Tarascon à quelques kilomètres à l'ouest permet d'accéder à Arles au sud-ouest et Avignon au nord.
Maillane se situe dans la vallée du Rhône, à une quinzaine de kilomètres à l'est du fleuve alors que la Durance passe au nord, au sud d'Avignon. Par sa position géographique, les sols maillanais ne subissent quasiment pas de sécheresse en été.


Le mistral
Le mistral souffle violemment du nord ou du nord-ouest, particulièrement en hiver et au printemps. Il est ressenti fortement 100 jours par an en moyenne et faiblement 83 jours, ce qui ne laisse que 182 jours sans vent par an3. Le mois de février est généralement le plus venté de l'année.

On distingue deux types de mistral : le « mistral blanc », qui dégage le ciel en totalité et accentue la luminosité, et le « mistral noir », plus rare, qui s'accompagne de pluie.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison LITTORAL Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 146 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 224 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 152,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 140,05 € pendant 15 ans. puis 773,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 73 114,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 298 014,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 30/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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