PORTE OUVERTE MAISON VILLAS TRIDENT : Visite privée 25, 26 et 27 septembre Villas Trident France
Maisons certifiées
réglementation thermique 2012
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chateauneuf De Gadagne

FNI*
90 m²
518 m²
Chateauneuf De Gadagne Vaucluse
  • occitane 187

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Villas Trident, votre constructeur depuis plus de 40 ans dans le Sud Est de la France, vous propose ce superbe projet de construction de maison traditionnelle 100% personnalisables. Nous vous proposerons de superbes prestations et équipements, enduit gratte fin, volets roulants, chauffage en gaz de ville ou autre sur demande ( pompe à chaleur , électrique...), carrelage 45 cm par 45 cm , double vitrage PVC ( ou aluminium en supplément ) , salle de bain équipée avec baignoire acrylique 170/70 cm, wc suspendu, meuble suspendu avec miroir et point lumineux, faïence... Nous proposons des gammes traditionnelles comme contemporaines, et nous réalisons des plans sur mesures , à votre image, en fonction de votre projet, votre terrain et votre budget. Nous vous proposerons un plan de financement avec notre courtier partenaire. Vous êtes en CDI et vous rêvez de devenir propriétaire ? Contactez nous, on se déplace chez vous , c'est 100% gratuit et sans engagement.
Châteauneuf-de-Gadagne est un village perché, construit en amphithéâtre, sur le versant oriental d'une colline à 13 km d'Avignon2.

Transports

Carte de Brun cadet prévoyant « l'arrosement d'une partie des terres du Comtat Venaissin ».
La route nationale 100 (D 901) traverse la commune sur un axe est-ouest et la route départementale 6 sur un axe nord-sud. Une voie ferrée passe sur la commune qui dispose d'une gare, pour le réseau TER PACA. La gare TGV la plus proche est la gare d'Avignon TGV. La commune est desservie par les sorties de l'autoroute A7 d'Avignon Sud ou Avignon Nord.

Relief et géologie
Le village est posé sur une colline, massif rocheux de calcaire urgonien, séparant la vallée du Rhône du cœur du Comtat Venaissin et de son importante plaine alluviale très favorable à l'agriculture à l'est2.

Hydrographie
De nombreux[évasif] canaux (passage du canal du Moulin) et cours d'eau (La Sorgue, le Sénot, etc.[évasif]) arrosent la plaine à l'est de la commune.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison OCCITANE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 135 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 99 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 983,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 954,32 € pendant 15 ans. puis 127,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 295,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 095,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,93 € pendant 15 ans. puis 855,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 679,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 107 879,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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