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Construction maison + terrain - Cheval Blanc

FNI*
75 m²
425 m²
Cheval Blanc Vaucluse
  • occitane 155

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VENEZ FAIRE CONSTRUIRE VOTRE MAISON INDIVIDUELLE ! Villas Trident, votre constructeur depuis plus de 40 ans dans le Sud Est de la France, vous propose ce superbe projet de construction de maison traditionnelle. Nous vous proposerons de superbes prestations et équipements, enduit gratte fin, volets roulants, chauffage en pompe à chaleur ou autre sur demande ( gaz , électrique...), carrelage 45 cm par 45 cm , double vitrage PVC ( ou aluminium en supplément ) , salle de bain équipée avec baignoire acrylique 170/70 cm, wc suspendu, meuble suspendu avec miroir et point lumineux, faïence... Nous proposons des gammes traditionnelles comme contemporaines, et nous réalisons des plans sur mesures , à votre image, en fonction de votre projet, votre terrain et votre budget. Nous pouvons vous trouver un financement grâce à notre courtier interne. Vous êtes en CDI et vous rêvez de devenir propriétaire ? Contactez nous, on se déplace chez vous , c'est 100% gratuit et sans engagement.
La route départementale 973 passe par la « Canebière » de Cheval-Blanc, ainsi que la route départementale 31.

La ligne TGV Lyon-Marseille passe sur le territoire de la commune sans qu'il n'y ait d'arrêt. La gare TGV la plus proche est la gare d'Avignon TGV, et l'autoroute la plus proche, l'A7 avec un accès depuis Cavaillon. Lors de la construction de cette ligne SNCF, une grande base de travaux et un dépôt d'engins de travaux ferroviaires portant le même nom que le village furent implantés sur la commune.

Relief
Il est très contrasté. La commune est divisée en deux, d'un côté la plaine irriguée dans le lit majeur de la Durance, de l'autre le début de la surrection du Luberon.

Géologie
Le sol en plaine est formé de dépôts duranciens1. Le massif du Luberon compose l'autre partie de la commune. Cette chaîne a commencé à se former au Crétacé inférieur, c'est-à-dire entre -135 et -95 millions d'années pour finir de se plisser à partir de -15 millions d'années d'abord dans un axe nord-sud, puis N.NE-S.SO. entre -7 et -3 millions d'années. Ces compressions successives ont trouvé leurs termes au Pliocène2.

Tél. : 04 32 60 60 90

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Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 135 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 225,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 535,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 97 690,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 968,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 939,79 € pendant 15 ans. puis 125,71 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 712,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 184 247,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,49 € pendant 15 ans. puis 842,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 546,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 106 236,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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