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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ORGON

HFN*
99 m²
300 m²
ORGON Bouches du Rhône
vt 2022 constructeur local site actualite 600x350
  • A34753220220330134841093
  • A34753020220330134757884

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PROCHE D'AVIGNON

En vente : proposée par Villas Trident dans la petite ville d'ORGON (13660), découvrez cette maison T5 de 99 m².

Elle propose quatre chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 300 m².

La maison se trouve dans la commune d'Orgon. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune : le Collège Mont Sauvy, l'École Élémentaire d'Orgon et l'École Maternelle Louis Rostand. L'aéroport Avignon-Caumont est implanté à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 281 300 €.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Villas Trident.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison AURIOL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison provencale aurio villas trident

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type AURIOL 4-100 de 145 600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Trident sur un terrain vu pour vous de 300m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 124 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 269 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 225 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 156,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 143,21 € pendant 15 ans. puis 776,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 73 362,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 298 962,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/07/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).