PROCHE D'AVIGNON
En vente : conçue par Villas Trident à LAUDUN-L'ARDOISE (30290), découvrez cette maison T4 de 90 m² et de 814 m² de terrain.
Elle dispose de trois chambres.
Le bien se situe dans la commune de Laudun-l'Ardoise. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Georges Lapierre et l'École Maternelle Pauline Kergomard. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gerard Philipe de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également plusieurs restaurants et un bureau de poste.
Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 270 000 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Trident.
Tél. : 04 32 60 60 90
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type OCCITANE 3-90 de 120 100€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Trident sur un terrain vu pour vous de 814m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 139 900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 260 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 030,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 000,50 € pendant 15 ans. puis 133,83 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%
Coût total 40 149,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 196 149,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 30,33 € pendant 15 ans. puis 897,00 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 9 099,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 113 099,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
