Villas Trident France
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Réglementation Environnementale 2020
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et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - GARONS

FNI*
83 m²
318 m²
GARONS Gard
  • A30605720220128142615083
  • A30605820220128142615381

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PROCHE DE NÎMES

En vente : venez découvrir cette maison de 83 m², proposée par Villas Trident localisée à GARONS (30128). Elle propose trois chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 318 m².

La maison est située dans la commune de Garons. Il y a des écoles primaires dans la commune : l'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet. L'aéroport Nimes-Garons-est situé à moins de 3 km. On trouve deux restaurants à quelques pas du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 259 004 €. Profitez du prêt à taux zéro à l'acquisition de cette maison.

Contactez nos conseillers au 06.29.68.89.51 pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Villas Trident.

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison AGATE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type AGATE 3-85 de 113 400 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Trident sur un terrain vu pour vous de 318 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 134 500 (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 259 004,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 402,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 103 601,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 026,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 996,67 € pendant 15 ans. puis 133,32 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 39 997,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 399,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,22 € pendant 15 ans. puis 893,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 066,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 112 668,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).