Villas Trident France
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réglementation thermique 2012
Contrat de construction sécurisant
et garanties constructeur incluses
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Agence Villas Trident Graveson - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Beaucaire

FNI*
97 m²
475 m²
Beaucaire Gard
  • camarguaise bd rvb72 188
  • camarguaise rdc pour livraison 01 24
  • camarguaise etage pour livraison 02 24

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OPPORTUNITÉ!! Devenez propriétaire de votre bastide de 97m² plus son garage de 19m² + 475 m² de terrain sur la commune de Beaucaire. Imaginez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte donnant sur jardin ; et à l'étage 3 chambres avec placards et une salle de bain équipée. Prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison, les raccordements, et assurances obligatoires. Ce projet de construction de 240 041 € (comprenant, terrain, frais de notaire et dommage ouvrage) comprend la construction d'une maison camarguaise 100 avec un contrat de construction sur un terrain de 475m² au prix de 105000 € HFN (prix du terrain compris dans le coût du projet), vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité. Villas Trident, constructeur de maison individuelle, n'est pas le vendeur du terrain, et n'intervient ni en agent immobilier ni en mandataire.
Beaucaire est une commune française située dans le département du Gard, en région Occitanie

Tél. : 04 32 60 60 90

Plan maison CAMARGUAISE Génoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 105 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 041,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 188 041,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 986,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 973,79 € pendant 15 ans. puis 607,12 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 60 095,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 248 136,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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